【出 处】： 房价 地方政府竞争 住房条件

【作 者】： 张晨 ; 冯志轩

【摘 要】地方政府为了在资本竞争中取得优势，通常以较低的价格出让工业用地，并凭借其在居住用地市场上的垄断性地位，通过高价出让居住用地的方式对低价工业用地予以补贴。地方政府这一土地市场行为模式，事实上造成了强制性的“居民补贴资本”。高地价是造成目前普遍存在的“高房价”现象的根本原因，并导致居民的住房条件难以得到改善。因此，解决中国式“高房价”问题的关键在于对地方政府竞争的格局进行全面调整。